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appartement 3 pièces 75 m2 à vendre à Grenoble (38000)
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Vente appartement 3 pièces 75 m² Grenoble (38000)
204 000 €

Appartement 3 pièces Grenoble (38000)

Comptoir immobilier de france grenoble vous propose cet appartement spacieux de 75 m², situé dans le quartier prisé de championnet / condorcet / berriat à grenoble. Niché au 3ème étage d'une résidence sécurisée des années 70 avec ascenseur, il offre un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se distingue par une cuisine fonctionnelle et de qualité ouverte sur un séjour lumineux, bénéficiant d'une exposition sud-ouest, et de l'accès à deux balcons ensoleillés. Les deux grandes chambres sont idéalement séparées de l'espace de vie, assurant une parfaite intimité. Les nombreux rangements intégrés dans les chambres et l'entrée ajoutent une touche de praticité au quotidien. La salle d'eau, équipée d'une double vasque, est spacieuse et bien agencée, tandis que la climatisation et la luminosité naturelle apportent un confort accru. Les charges incluent le chauffage et l'eau chaude, la chaudière collective ayant été remplacée en 2020. En plus, une cave complète cet l'appartement, et un garage est disponible à la location au sein de la copropriété. La résidence l'eden-jaurès bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports en commun (trams a, b, e, c et la gare sncf à 10 minutes à pied), ainsi que des marchés locaux et des espaces verts. Cet appartement combine parfaitement confort, praticité et localisation idéale, offrant un cadre de vie exceptionnel à grenoble. Cette annonce vous est proposée par mme. Lucie riondel - ei - norsac : 889 131 611, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 10
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 11 m²
  • Surface balcon : 11 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
  • Quartier : COMMERCE, ECOLE, TRANSPORTS
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 860 et 1 220 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 177 kWh/m².an 14* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 14 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 103 €

A propos du prix de cet appartement

  • 204 000 € (soit 2 720 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 août 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 91690
Comptoir Immobilier de France agence immobilière Vergèze (30310)
Comptoir Immobilier de France

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