Iad france - valentine zekhnini (06 15 69 67 55) vous propose : en exclusivite- grenoble (38000)- 81 rue ampère- t3 - 2 chambres- parking numeroté couvert- vue montagnes. Proche de la clinique mutualiste et des commodités, tramway ligne c arrêt vallier-catane. Au sein d'une résidence calme et sécurisée, venez découvrir ce magnifique t3 de 81 m² situé au 9 ème et avant dernier-étage avec ascenseur d'un immeuble en copropriété. Il se compose d'une vaste entrée, un séjour lumineux de 25 m² exposé ouest donnant sur un large balcon de 11 m² environ offrant une vue magnifique sur le vercors, deux chambres de 12 m² environ avec placards, une spacieuse salle de bain moderne avec coin machine à laver. La cuisine équipée exposée est, est séparée du séjour, vous pourrez y installer une table et profiter de la vue imprenable sur belledonne. Deux placards dans le couloir. L'appartement est traversant et très lumineux. La copropriété possède un parc privé et fermé- une cave et une place de parking privée couverte en sous-sol sécurisée complètent ce bien. Garage à vélo commun. L’école se trouve de l’autre côté de la rue. Pour votre confort : fibre, chauffage collectif, huisseries pvc et fenêtres double vitrage. Tout est compris dans les charges (eau chaude et froide, chauffage) les + : sa proximité avec le rocade et l'hyper centre de grenoble son étage élevé et ses belles vues montagne sans vis à vis son très bon état général son parc privé fermé sa place de parking privée je vous attend pour la visite ! Contactez moi ! Confrères, je pratique l'inter-agence. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 164 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 240 € par mois (soit 2880 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 166 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valentine zekhnini ei (id 39304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 852751486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Ensoleillé

Etage élevé

Calme

Belle vue

Vue imprenable
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 82 m²
Etage: 9e étage

Nombre d'étages : 10
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1966
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 090 et 1 530 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.