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appartement 3 pièces 49 m2 à vendre à Grenoble (38000)
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Vente appartement 3 pièces 49 m² Grenoble (38000)
125 000 €

Appartement 3 pièces Grenoble (38000)

Iad france - alexandra boisson (06 70 07 79 45) vous propose : exclusivité investisseur - grenoble secteur vallier libération - 1 rue charles lory. Appartement de type 3 de 49 m² environ avec cave. Vendu loué & meublé. Bonne rentabilité. Emplacement idéal : tram c & e à 1 min - bus c8 à 1 min - commerces. Dans une copropriété de 1956 et un secteur dynamique proche de toutes commodités, l'appartement est situé en rdc dans un immeuble sécurisé de 7 étages. Composé d'une entrée, de 2 chambres, d'une cuisine meublée et équipée (de 2021) ouverte sur séjour, d'une salle d'eau avec cabine douche et toilettes séparées. Une cave privative et un local à vélo commun complètent ce bien. Double vitrage, huisseries pvc et volets roulants électriques. Chauffage individuel (chaudière saunier duval). Interphone et fibre. Charges faibles. Très bon état général. Vendu loué en colocation depuis 2021 (2 personnes) & meublé. À votre disposition pour en discuter et visiter ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 42 € par mois (soit 504 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle alexandra boisson ei (id 42131), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 848581385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 49 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 7
Etat
  • Construit en 1956
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 940 et 1 340 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 197 kWh/m².an 42* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 42 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 53
  • Moyenne de la quote-part (an) : 504 €

A propos du prix de cet appartement

  • 125 000 € (soit 2 551 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1605584
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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