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appartement 3 pièces 52 m2 à vendre à Grenoble (38000)
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Vente appartement 3 pièces 52 m² Grenoble (38000)
129 000 €
-4.44 %

Appartement 3 pièces Grenoble (38000)

Exclusivité ! Grenoble proche du centre ville, idéal 1er achat ou investisseurs DPE C - Au calme au 2 rue Claude Debussy, appartement T3 en duplex de 52 m² en bon état. Il se compose au 1er niveau d'une cuisine séparée semi-équipée, d'une pièce de vie donnant sur le balcon, d'un wc séparé et d'un dégagement avec escalier pour accèder au second niveau qui lui se compose d'un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau et un grand placard de rangement. Faibles charges de copropriété de 560 € / an et taxe foncière 2024 de 1 237 €. Concernant les prestations vous avez du double vitrage PVC, d'une porte blindée et d'un tableau électrique aux normes actuelles. DPE C nouvelle version. La résidence a été ravalée et isolée par l'extèrieur. Le chauffage est individuel électrique. Une cave saine complète le tout. Pour les investisseurs souhaitant faire de la colocation, le bien est vendu entièrement meublé et équipé. Il était loué en colocation avec 3 chambres pour un loyer de 400 € cc / chambre avec régularisation annuelle pour la consommation électrique. La résidence bénéficie d'un local à vélos et vous serez à proximité immédiate des Tram C et E et tous les types de commerces. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À ne pas manquer ! Votre contact : Jérôme o680911620. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 52 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 6
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : OUEST

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 560 €

A propos du prix de cet appartement

  • 129 000 € (soit 2 481 € / m²)
    -4.44 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 237 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.44 % (-6 000 €) depuis le début de sa diffusion le 9 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1020684
Immobiliere Victor Hugo agence immobilière Grenoble (38000)
Immobiliere Victor Hugo

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 52 m2 à vendre à Grenoble (38000)
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