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appartement 3 pièces 50 m2 à vendre à Grenoble (38000)
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Vente appartement 3 pièces 50 m² Grenoble (38000)
110 000 €

Appartement 3 pièces Grenoble (38000)

Iad France - Delphine Nicolet (06 46 02 20 12) vous propose : Appartement T3 Traversant avec Balcon Caractéristiques Principales : Surface : 50 m² Type : T3 (2 chambres) Étage : 3ème étage Exposition : Traversant Est-Ouest Configuration : Pièce de vie commune avec cuisine américaine Accès direct à un balcon 2 chambres 1 salle d’eau moderne Annexes : Cave Garage disponible en supplément Description : Idéalement situé Rue Ruibet, cet appartement traversant de 50 m², au 3-ème étage d’un immeuble bien entretenu, saura séduire aussi bien un acquéreur en quête de résidence principale qu’un investisseur à la recherche d’une opportunité rentable. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec une cuisine américaine ouverte et un accès directe au balcon, de deux chambres côté cours, une salle d'au et un WC indépendant. Chauffage individuel gaz. Pour compléter le bien, il y a une cave pour le stockage et un garage en option, parfait pour les besoins supplémentaires. L'arrêt de tram Vallier - Docteur Calmette est à deux pas, Intermarché et Pharmacie à l'angle de la rue, et l'accès à la rocade est directe. Quelques travaux de rafraichissement pourront être à prévoir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 45 € par mois (soit 540 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Nicolet EI (ID 18293), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818985624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 50 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 050 et 1 460 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 300 kWh/m².an 65* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 65 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 36
  • Moyenne de la quote-part (an) : 540 €

A propos du prix de cet appartement

  • 110 000 € (soit 2 200 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 27 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1647725
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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