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appartement 3 pièces 47 m2 à vendre à Grenoble (38000)
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Vente appartement 3 pièces 47 m² Grenoble (38000)
246 500 €

Appartement 3 pièces Grenoble (38000)

Rare : grenoble- berriat / europole venez visiter cet appartement t3 de 63.93 m² de surface habitable avec un extérieur de 58 m² et un grand garage d'environ 25 m² dans un petit immeuble avec un syndic bénévole. Compromis idéal entre la maison et l'appartement dans un secteur recherché. L'appartement se compose d'un coin cuisine, une pièce principale avec un accès au rdj, une salle de bain avec un wc, deux chambres, une véranda en double vitrage. Chauffage individuel électrique, double vitrage, cheminée. Taxe foncière environ 1100€ les points forts - proche cea - proche commodités - un stationnement privé a quelques minutes des transports en communs. Des commerces seront à votre disposition ainsi que de nombreuses commodités. * mandat n° ch honoraires inclus de 4.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie f, classe climat c logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe f, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1840.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier : vincent la greca agent commercial (entreprise individuelle).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 47 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Orientation : est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 310 et 1 840 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 395 kWh/m².an 12* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 12 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4

A propos du prix de cet appartement

  • 246 500 € (soit 5 245 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 09 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 112609
Immobilier Heurtier agence immobilière Grenoble (38000)
Immobilier Heurtier

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