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appartement 3 pièces 76 m2 à vendre à Grenoble (38100)
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Vente appartement 3 pièces 76 m² Grenoble (38100)
195 000 €

Appartement 3 pièces Grenoble (38100)

Exclusivité. Idéalement situé en retrait de la place Gustave Rivet (rue Marcel Porte), appartement lumineux de type T3 au 4ème étage sur 9, avec ascenseur. Au cœur d'une résidence bien entretenue et sécurisée, ce bien spacieux d'une surface de 76 m² offre un cadre de vie agréable. Il est composé d’une grande entrée, desservant 2 grandes chambres (16.81 m² et 13.63 m²), un séjour parqueté ouvrant sur un balcon orienté sud, une cuisine indépendante avec loggia, une salle de bains et un WC séparé. Une belle hauteur sous plafond apporte une sensation d’espace et d’élégance à cet appartement. - À proximité immédiate des lignes de tram A et C. - Vendu avec une cave. - Chauffage individuel gaz. - Possibilité de louer un garage dans une rue voisine. Prix de vente : 195 000 €. Honoraires à la charge du vendeur (2,9% TTC du prix de vente). Contact : Laurent STRANO, agence AEDIS IMMOBILIER Saint-Ismier - Annonce diffusée par Barnabé par délégation. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30 / 05 / 2023 Consommation énergie primaire : 205 kWh / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Montant annuel des charges courantes : 1100 € Taxe foncière : 1852 €.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 8
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 195 000 € (soit 2 566 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 août 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 2109-1
Barnabé agence immobilière Paris 3 (75003)
Barnabé

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