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appartement 3 pièces 46 m2 à vendre à Grenoble (38100)
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Vente appartement 3 pièces 46 m² Grenoble (38100)
54 000 €

Appartement 3 pièces Grenoble (38100)

SAFTI Immobilier, vous présente en exclusivité Appartement 3 Pièces à Rénover - Idéal Investisseurs ou Primo-Accédants. Proche des lignes de bus C3 et 16, cet appartement de 46 m² (loi Carrez) est situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée, à proximité des commerces et des écoles. À rénover entièrement, il offre un séjour de 16,54 m², deux chambres de 9 m² chacune, une cuisine de 5,88 m² et une salle de bain. L'agencement optimisé permet de tirer profit de chaque mètre carré, avec la possibilité de réaménager les espaces selon vos envies, notamment pour créer un bureau ou une chambre d'amis. Que vous soyez primo-accédant à la recherche de votre premier projet ou investisseur souhaitant développer un bien à fort potentiel locatif, cet appartement constitue une véritable opportunité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 188 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 54 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monia OUERGHI, Tél. : 06 33 83 72 02, E-mail : monia.ouerghi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 533 573 184.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 46 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 970 et 1 340 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 337 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 188
  • Moyenne de la quote-part (an) : 950 €

A propos du prix de cet appartement

  • 54 000 € (soit 1 174 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1355007
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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