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appartement 3 pièces 53 m2 à vendre à Grenoble (38100)
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Vente appartement 3 pièces 53 m² Grenoble (38100)
82 500 €

Appartement 3 pièces Grenoble (38100)

Iad France - Nadine Simler (06 68 46 90 98) vous propose : Appartement T3 de 53 m², meublé : dégagement, séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, toilette séparé, cave. Dans une copropriété nouvellement isolée par l'extérieur et intégralement ravalée, ce bien constitue un premier achat judicieux ou un investissement locatif intéressant - Traversant Nord-Sud et donc lumineux, il est situé en rez-de-chaussée surélevé, face à des espaces verts. Le chauffage est individuel (central gaz de ville) - Les ouvrants sont en double vitrage sur PVC - Les charges de copropriété sont réduites - Le stationnement est assuré au sein de la résidence. À deux pas du cours de la Libération, proximité immédiate de toutes commodités et du tramway (arrêt Louise Michel). Libre de tout occupant dès mi-novembre 2024 - Idéal investisseurs. Contactez-moi vite pour saisir cette nouvelle opportunité ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 140 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Simler EI (ID 17477), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 789277811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 53 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 7
Etat
  • Construit en 1958
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 603 et 815 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 603 et 815 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 130 kWh/m².an 27* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 27 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 340
  • Moyenne de la quote-part (an) : 840 €

A propos du prix de cet appartement

  • 82 500 € (soit 1 557 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1495118
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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