Iad France - Nathalie Blin (07 72 02 12 52) vous propose : Grenoble Quartier Libération Vous serez séduit par ce bel appartement rénové type T2 bis de 69 m² avec une cave, situé cours de la Libération, dans une copropriété des années 70 (Résidence Panorama), à proximité immédiate des transports, tramway, bus, écoles, commerces et du parc de jeux des Lys rouge. Pour votre sécurité, cette résidence est fermée par un portail automatique, avec Digicode et Vigik. Cet appartement situé au 6ème étage sur 9 jouie d’une vue exceptionnelle sur le massif de Belledonne. Il se compose de la manière suivante : -Une entrée très lumineuse distribue sur votre gauche une cuisine fermée, aménagée et équipée de 10 m² avec une vue à couper le souffle -Une belle pièce de vie de 30 m², avec accès direct à la terrasse, actuellement configurée en chambre et pièce de vie (facilement modulable) -Une chambre de 13 m² équipée d’un grand placard aménagé -Une salle de bain avec baignoire (à rafraichir) -Un toilette séparé. Un beau parquet flottant vient agrémenter ce bel appartement -Chauffage individuel au gaz -Huisserie PVC double vitrage – volets roulants -Charges de copropriété : 135.00€ / mois comprend : eau froide, entretien ascenseur, entretien de la chaudière individuelle, entretien des espaces extérieurs -Taxe foncière : 2214 € / an Possibilité d’acquérir en sus un garage en sous-sol à 15 000 Euros. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 135 € par mois (soit 1620 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Blin EI (ID 55597), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 848519716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Cave

Parquet

Terrasse
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 69 m²
Etage: 6e étage

Nombre d'étages : 9
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1975

A rafraichir
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 360 et 1 890 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.