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appartement 3 pièces 50 m2 à vendre à Gréoux-les-Bains (04800)

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Vente appartement 3 pièces 50 m² Gréoux-les-Bains (04800)

140 500 €

Appartement 3 pièces Gréoux-les-Bains (04800)

Dans une résidence de 2003, équipée de trois piscines dont une couverte, boulodrome, laverie, restaurant, salle de fitness, l'ensemble est sécurisé, la résidence est bien entretenue, jardin, espace détente, à 800 m du centre thermal dans le magnifique village de gréoux les bains. Pour des revenus locatifs sans contrainte, au 1er étage en duplex, appartement 6 couchages, avec terrasse couverte, place de parking, sous bail commercial meublé, le loyer est de 70,39€ ttc, soit 8488,68€ ttc annuel, une rentabilité brute supérieure à 6%. Faibles charges, le bail prévoit deux semaines d'occupation par / an à titre gratuit pour le propriétaire et la possibilité de profiter de la bourse d'échange. Bon rapport qualité / prix, idéal pour un placement. La formule est simple, l'appartement est loué par un bail commercial, loyer assuré (8488,68€ ttc annuel), pas de recherche de locataire, loué ou pas, le loyer vous est versé. Me contacter pour plus d'informations nombre de lots de la copropriété : 365, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (fond de travaux alur, maintenance portail, piscines, chauffage, electricité, eau, des communs. Nettoyage, ent espaces verts. ) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pascale le gouestre entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°351 300 850 greffe de draguignan) 06 09 51 69 90 (réf. 566013 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Meublé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 50 m²

Surface carrez : 49 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3

Duplex
Extérieur: Surface jardin : 2 000 m²
Etat: Construit en 2006

Etat general : Bon état, la copropriété est très bien entretenue,
A proximité: Proximité transports