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appartement 3 pièces 66 m2 à vendre à Gretz-Armainvilliers (77220)

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Vente appartement 3 pièces 66 m² Gretz-Armainvilliers (77220)

185 000 €

Appartement 3 pièces Gretz-Armainvilliers (77220)

Iad France - Sylvie DEBARRE (06 67 11 68 94) vous propose : Bienvenue dans cet appartement de 3 pièces, 2 chambres, situé dans un écrin de verdure à Gretz-Armainvilliers, Seine-et-Marne. Avec ses 65 mètres carrés, il offre un intérieur spacieux baigné de lumière naturelle. Vous serez séduit par son emplacement sans vis-à-vis, surplombant le magnifique Parc de Vignolles, et son balcon offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Profitez d'un parking privé avec 2 places, d'une cave pratique pour le stockage, et d'une terrasse où vous pourrez vous détendre en plein air. À seulement quelques pas de votre porte, découvrez les joies de la nature avec les forêts environnantes et la rivière La Marsange. Les écoles, magasins et restaurants sont accessibles à pied ou à vélo, et la gare de Gretz-Armainvilliers est à seulement 10 minutes à pied, vous permettant de rejoindre Paris en 30 minutes. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre paisible et verdoyant, tout en bénéficiant de la commodité de la ville. Les lignes de bus 3,121, 11 et 18 sont à moins de 5 minutes à pied, offrant un accès facile aux transports en commun. Rejoignez-nous pour découvrir ce havre de paix et de confort ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 137 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DEBARRE EI (ID 57003), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879518561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Cave

Terrasse

Jardin

Vue imprenable

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres
Superficies: Surface habitable : 66 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 74 036 m²
Etat: Construit en 1973
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 860 et 1 210 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.