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appartement 3 pièces 53 m2 à vendre à Grilly (01220)
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Vente appartement 3 pièces 53 m² Grilly (01220)
305 000 €

Appartement 3 pièces Grilly (01220)

Iad France - Virginie PASTEUR (06 15 46 58 99) vous propose : Charmant appartement T2 / T3 en duplex situé sur la commune de Grilly. Il se compose au rez de chaussée, d’une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur le salon avec accès au balcon exposition SUD EST. Une salle de bain refaite à neuf et un wc séparé. Possibilité de créer une chambre au rez de chaussée. À l’étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau et une chambre, le velux a été remplacé en 2021 avec un store électrique ainsi que la porte fenêtre du rez donnant accès au balcon. Petite copropriété au calme comprenant seulement 11 appartements, situé au deuxième étage sans ascenseur. Le jardin est partagé entre les différents copropriétaires, vous pourrez l’utiliser pour vous détendre, jouer avec les enfants, partager des repas entres amis ou famille et profiter du barbecue mis à disposition et pourquoi pas créer un jardin potager. Une place de parking est réservée à chaque appartement et un placard privatif sur le palier. À 5 minutes en voiture du centre-ville de Divonne les Bains et à 10 minutes de l’échangeur autoroutier direction Genève ou Lausanne. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 126.67 € par mois (soit 1520 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie PASTEUR EI (ID 35340), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thonon-les-bains sous le numéro 844943100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 53 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1886
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 25
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 520 €

A propos du prix de cet appartement

  • 305 000 € (soit 5 755 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1603605
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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