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appartement 3 pièces 78 m2 à vendre à Guilherand-Granges (07500)

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Vente appartement 3 pièces 78 m² Guilherand-Granges (07500)

310 000 €

Appartement 3 pièces Guilherand-Granges (07500)

Découvrez ce magnifique appartement situé au 2 ? étage avec ascenseur d'une résidence prisée, sécurisée et entourée d'un parc privé, offrant de belles prestations et un cadre de vie privilégié. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, une belle pièce de vie spacieuse de 31 m² avec cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée, donne sur une magnifique terrasse semi-couverte de 22 m², de deux chambres de 15 m² et 11 m² avec placards intégrés, dont une avec accès direct à une terrasse privative, une salle d'eau, toilettes séparées. Ce bien offre un confort optimal avec un chauffage au sol réversible, des volets roulants électriques et un garage privatif motorisé. Aucun travaux à prévoir, il ne reste qu'à installer vos meubles ! Idéalement situé, l'appartement se trouve à seulement 10 minutes en voiture de la gare TGV de Valence et à 7 minutes de l'autoroute A7, tout en étant proche des commerces, écoles et autres commodités. Niché dans un environnement calme et verdoyant avec un parc privé, ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2151 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey RODRIGUEZ, Tél. : 06 50 61 41 19, E-mail : audrey.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 853 653 442.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Meublé

Terrasse

Standing

Calme
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage au sol
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 78 m²
Etat: Construit en 2010

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 680 et 970 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.