Iad France - Milene Collomb (06 22 25 40 18) vous propose : Appartement de Charme Rénové au COEur de Guillestre Datant de 1900 et situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, cet appartement de 77,68 m² tout équipé offre un cadre de vie agréable et authentique. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère cosy et rénovée de cet appartement. Les pièces de vie lumineuses et spacieuses bénéficient d'une double exposition est-sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie principale qui peut être aménagée selon vos besoins, d'une cuisine équipée spacieuse, d'une salle de bain moderne, de deux chambres et de toilettes séparées. Un grand balcon vous permettra de profiter d'un extérieur parfaitement ensoleillé. Copropriété de six appartements comprenant une grande cave avec accès sur la rue, à partager entre les propriétaires, avec de nombreux espaces de rangement / stockage possible. Situé à proximité des principaux commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de tout ce que Guillestre a à offrir. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité des sentiers de randonnée, des pistes de ski et des activités nautiques en été. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 8.33 € par mois (soit 100 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milene Collomb EI (ID 44211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 490015336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 78 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 110 et 1 560 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.