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appartement 3 pièces 72 m2 à vendre à Guillestre (05600)

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Vente appartement 3 pièces 72 m² Guillestre (05600)

321 000 €

Appartement 3 pièces Guillestre (05600)

La plus belle vue de Guillestre ! Magnifique T3 de 72 m² dans le quartier du Chainet sur les hauteurs en plein milieu des bois. Une Exclusivité à Ne Pas Manquer ! Dans une petite copropriété de seulement 6 appartements, venez découvrir ce magnifique T3 de 72 m², situé au 1er étage. Il offre une vue panoramique époustouflante dominant tout le Guillestrois. L'appartement se compose d'un sas d'entrée, d'un dégagement, de 2 chambres, d'une salle de bains avec WC et d'une grande pièce à vivre regroupant salon, cuisine et salle à manger. Profitez d'un grand balcon pour prendre vos repas tout en admirant la vue imprenable, et à l'intérieur, une belle cheminée vous promet de chaleureuses soirées d'hiver. L'appartement est propre et le sol neuf, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous bénéficierez également de 2 places de parking et d'un casier à ski dans un local commun. Pourquoi choisir Guillestre ? Ce secteur est particulièrement prisé pour ses activités de plein air, notamment le ski, avec les stations renommées de Vars, Risoul et du Queyras à proximité. Guillestre offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant tranquillité et dynamisme, avec des paysages à couper le souffle et une ambiance chaleureuse de village montagnard. Points forts de la ville Proximité des stations : Vars, Risoul et le Queyras sont des destinations de choix pour les amateurs de sports d'hiver et de belles randonnées. Accès facile : À seulement 2 heures d'Aix-en-Provence, Guillestre est facilement accessible par la route ou le train. Qualité de vie : Environnement naturel exceptionnel, activités de plein air en toutes saisons, et ambiance conviviale. Équipements et services : Commerces, restaurants, et toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Cet appartement est idéal pour une famille avec un enfant, recherchant un cadre de vie paisible et authentique, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception et contacter moi pour plus d'informations et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel 06 33 86 86 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 880123).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cheminée

Bien d'exception

Calme

Belle vue

Vue imprenable

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 72 m²

Surface carrez : 72 m²

Surface du séjour : 31 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1964