Iad France - Ana Dantas (06 22 12 29 83) vous propose : Appartement de 63 m² environ, Idéalement situé à Guyancourt, à découvrir sans tarder ! Il se situe au 3émé et dernier étage d'un immeuble construit en 2004, dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace de vie chaleureux et spacieux donnant accès au balcon, une cuisine ouverte aménagée, un espace nuit, composé de 2 chambres avec placard intégrée, une salle de bain, un espace buanderie, un wc indépendant. De plus un grand box fermé en sous-sol complète ce bien. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'air conditionné et le système de chauffage individuel vous offrent un confort au quotidien. L'immeuble est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et sécurisé, même si l'appartement ne dispose pas d'ascenseur, le fait d'être au dernier étage garantit une tranquillité et une intimité supplémentaires, son balcon permet de profiter pleinement de la vue dégagée sur le quartier, ainsi qu’à profiter d’un extérieur. La situation géographique permet un accès facile aux différents points d'intérêts de Guyancourt et de ses environs. Les parcs, les écoles, les services et les zones d'activité se trouvent à proximité, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux et pratique pour ses habitants. Vous voulez en découvrir plus, une visite s’impose ! votre conseillère disponible 7 / 7 jours, n’hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 127.73 € par mois (soit 1532.8 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Dantas EI (ID 62900), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 904000965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Etage élevé

Dernier étage

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 63 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2004
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 000 et 1 400 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.