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appartement 3 pièces 76 m2 à vendre à Hayange (57700)
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Vente appartement 3 pièces 76 m² Hayange (57700)
304 150 €

Appartement 3 pièces Hayange (57700)

HAYANGE (Résidence Balthasar) Près du Parc de l'Orangerie - Frédéric Henry, Conseiller en Immobilier chez Optimhome, vous propose ce T3 de 75,77 m² situé au Rez de Chaussée. Il offre un espace extérieur exceptionnel avec une terrasse de 13,05 m², pour profiter d'un cadre idéal dans un environnement luxueux et apaisant. À l'intérieur, cet appartement est équipé de prestations haut de gamme (Volets Roulants Electriques, Vidéophone, Douche à l'italienne, Toilettes suspendus), offrant ainsi un confort optimal au quotidien, agrémenté de 2 places de parking. Idéalement situé à proximité du parc de l'Orangerie, des axes autoroutiers et des transports en communs, cet appartement représente l'équilibre parfait entre nature et accessibilité urbaine nécessaires à votre confort quotidien. Soucieux de l'environnement et du bien-être de ses habitants, ce programme immobilier répond aux normes strictes de la réglementation thermique RT2012, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et des économies sur vos factures d'énergie. De plus, profitez d'avantages financiers attractifs : que vous recherchiez votre résidence principale ou que vous souhaitiez investir dans l'immobilier locatif, vous pouvez bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ou encore d'une réduction d'impôt avantageuse, offrant ainsi des perspectives d'investissement intéressantes. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire dans cette résidence d'exception, où confort, sécurité et économies d'énergie se conjuguent pour offrir un cadre de vie unique à ses habitants. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour réserver votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric HENRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 923 898 Greffe de THIONVILLE) 06 14 41 09 54 (réf. 210937 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
  • Surface carrez : 75 m²
Environnement
  • Orientation : Nord

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 304 150 € (soit 4 002 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : 830037907371
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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