Iad france - franck dosdat (06 86 64 34 60) vous propose : coup de coeur assuré a hayange / konacker, vous rêvez d'une habitation confortable, fonctionnelle et lumineuse. Ne cherchez plus ! Les gros points forts deux terrasses et un garage venez découvrir ce charmant appartement de 67 m² environ, situé au rdc d'une petite copropriété de 3 lots bien entretenue. Il se compose d'un séjour de 29 m² environ baigné de lumière ouvert sur une cuisine aménagée et parfaitement équipée donnant accès à une première terrasse. Deux chambres avec accès à une deuxième terrasse à l'arrière au calme. Une salle de bain baignoire, un vasque et un sèche-serviettes. Un wc indépendant avec lave-mains. Une buanderie. En bonus, un garage et une place de parking privative complètement ce bien. La localisation de cet appartement est également un atout majeur, vous serez à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Vous pourrez profiter pleinement de tout ce que la ville peut offrir, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Aucun travaux a prevoir. Plus qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder. Vous avez un projet immobilier ? Je vous invite à me contacter -diagnostics obligatoires offerts (remboursés lors de la vente) -iad estime gratuitement votre bien -shooting photos offert photographe professionnelle je me déplace sur un secteur géographique de 40 km autour de thionville en semaine disponible du lundi au samedi par téléphone jusqu'à 20h00 et le dimanche permanence téléphonique de 10h00 à 17h00. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 147 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck dosdat ei (id 21415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Climatisation

Terrasse

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 67 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Etat: Construit en 2003
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 760 et 1 070 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.