COUP DE COEUR HEGENHEIM Venez découvrir sans tarder ce charmant appartement de 60 m² au 2ème étage d'une copropriété récente, de standing de 3 étages avec ascenseur, située dans un environnement verdoyant et paisible à Hégenheim. Idéalement situé près des commodités et des frontières de Bâle et Allschwil, cet appartement vous séduira par son emplacement et son confort. Caractéristiques de l'appartement : Entrée : un hall d'entrée avec placard dressing intégré, offrant un espace de rangement pratique. Cuisine : entièrement aménagée et équipée, avec un plan de travail en granit, la cuisine s'ouvre sur un lumineux salon / séjour, créant un espace convivial. Salon / Séjour : lumineux et agréable, le séjour donne sur un large balcon avec une vue dégagée sur les champs, parfait pour profiter du calme environnant. Chambres : deux chambres à coucher, idéales pour une famille ou pour un couple souhaitant un bureau ou une chambre d'amis. Salle de bain et WC : une salle de bain moderne équipée d'une douche et un WC séparé pour plus de confort. Équipements et Confort : Climatisation réversible récente, pour un confort thermique été comme hiver. Fenêtres en PVC avec double vitrage, assurant une excellente isolation. Stores électriques, y compris un store de balcon, pour un usage facilité. Annexes et Stationnement : Sous-sol : une cave privative pour du stockage supplémentaire. Garage individuel fermé et place de parking extérieure attribuée pour un stationnement sécurisé et pratique. Les Atouts : Un appartement bien entretenu, au cœur d'un village prisé, avec des prestations de qualité et une vue dégagée. Ne ratez pas cette occasion ! Contactez moi vite pour planifier une visite et découvrir cet appartement alliant confort et tranquillité à la frontière suisse. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3456 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim SCHAUB, Tél. : 06 10 98 78 63, E-mail : rim.schaub@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 449142835.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Ensoleillé

Standing

Calme

Vue dégagée
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 60 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2006

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 575 et 777 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 575 et 777 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.