Bienvenue dans cet appartement lumineux et moderne, construit en 2022, niché dans une impasse tranquille offrant une véritable bulle de quiétude. Idéalement situé dans un quartier résidentiel prisé, il combine calme et accès facile aux services et commerces pour une qualité de vie exceptionnelle. Ce bien se trouve à 10mn de Bâles, 7mn de Blotzheim, 8 mn de Saint-louis, 7mn de l'aéroport Bâles-Mulhouse, 30mn de Mulhouse, Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par un séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, ouvert sur une vaste terrasse ensoleillée, idéale pour accueillir vos proches ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine contemporaine, signée AVIVA, associe élégance et fonctionnalité avec ses nombreux rangements et équipements haut de gamme (four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque avec hotte intégrée), bien pensée pour faciliter votre quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, dont une avec accès direct à la terrasse, véritable cocon de sérénité. Chaque chambre a été aménagée pour offrir un cadre confortable et apaisant. La salle de bain, contemporaine et spacieuse, dispose d'une baignoire offrant un véritable espace de détente. Idéale pour vous ressourcer après une longue journée, elle est conçue pour allier confort et élégance, vous invitant à de précieux moments de relaxation, d'une VMC et d'une fenêtre pour une ventilation naturelle, apportant confort et bien-être. En complément du WC séparé, cet appartement propose de nombreux avantages pratiques : une cave, un local à vélo, un garage ainsi qu'une place de stationnement. Le chauffage individuel au gaz garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année, tandis que l'adoucisseur d'eau collectif améliore la qualité de l'eau pour encore plus de bien-être. Saisissez cette occasion unique de vivre dans un véritable écrin de calme en ville, où chaque détail a été pensé pour votre confort et sérénité. Une visite s'impose ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydia LECLERE, Tél. : 07 79 83 62 41, E-mail : lydia.leclere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 817 900 178.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 65 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 2022

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 421 et 569 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 421 et 569 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.