À 100 m à pied de l'église st Leonard, 500 m à pied de la Place Sainte Catherine - Dans un environnement calme - Superbe appartement duplex de type T3 avec jardin de 100 m² environ - Calme, luminosité, décoration soignée, qualité des matériaux, volumes, jardin. sont ses atouts - Ce bien d'une surface de 79.30 m² Carrez comprend au 1er étage une cuisine équipée semi ouverte sur un salon / séjour de plus de 33 m² avec plafond cathédrale et cheminée - 1 suite parentale avec salle d'eau / wc / buanderie / dressing aménagé - Un bureau en mezzanine permet d'accéder à une seconde suite parentale de plus de 19 m² avec placards, salle de bains et wc - Terrasse orientée sud est avec vue dégagée sur un jardin privé et joliment arboré de près de 100 m² - Chauffage au gaz de ville et électrique avec convecteurs pilotables à distance - Classification énergétique en C - Syndic bénévole, charges de copropriété très faibles - Petite copropriété de charme - Stationnement gratuit et facile à proximité - Idéal pour tout faire à pied à Honfleur - Un bien de charme unique à Honfleur ! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Assurance immeuble, syndic bénévole) : 200€ soit 16€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 568843 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Vue dégagée

Orientation sud
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 86 m²

Surface carrez : 79 m²

Surface du séjour : 33 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3

Duplex
Extérieur: Surface jardin : 100 m²
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Etat general : Depuis 2023 : double vitrage, stores, convecteurs
Sécurité: Interphone