Iad France - Maud Jourdain vous propose : SOUS COMPROMIS * Appartement 3 pièces avec balcon * Venez découvrir ce charmant appartement cocooning de 59 m², idéalement situé en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence calme et familiale. Son agencement avec un coin nuit avec ses 2 chambres, séparé saura vous séduire. Caractéristiques principales : Séjour et une chambre avec vue sur un espace arboré, sans vis-à-vis pour un maximum de calme et d’intimité. Balcon donnant sur la verdure, idéal pour se relaxer en extérieur tout en restant chez soi. Cuisine séparée : Une cuisine indépendante et équipée avec un cellier, pour cuisiner en toute tranquillité. Rangements : placards intégrés dans le dégagement et dans une des chambres Parking : des places de stationnement disponibles au sein de la résidence, pour un quotidien facilité. Cave : pour plus de rangement Un appartement parfait pour profiter du confort d'un intérieur cosy et du calme. Ce bien est situé dans une résidence paisible, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et sérénité tout en restant proche des commodités. La gare RER A et Transilien vers St Lazare (ligne J et L) se trouve à 19 min à pied ou à 6 min en bus. Ecole maternelle Léon Frapié à 4 min à pied, école primaire Detraves à 12 min à pied ou bus scolaire et collège Lamartine Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. La presente annonce immobiliere vise 10 lots principaux situés dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 215.77€ par mois (soit 2589.24 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Jourdain Maud - EI (ID 46567) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 824384259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Calme

Sans vis-à-vis
Pièces: 3 pièces
Superficies: Surface habitable : 59 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1971
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 170 et 1 640 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.