Iad France - Julien Sgheiz (06 86 28 75 68) vous propose : Découvrez ce lumineux appartement T3 de 68 m² avec stationnement privatif, idéalement situé au premier étage d'une résidence paisible sur Hyères les Palmiers. * Caractéristiques principales : * - Salon séjour spacieux de 22 m² offrant un espace convivial pour toute la famille. - Cuisine indépendante de 8 m². - Deux confortables chambres de 11 m² et 12.50 m², offrant chacune un espace privé agréable. - Salle d'eau de 5 m² et WC séparés pour plus de commodité. * Points forts : * - Agréable petite terrasse de 5 m² au milieu des pins, idéale pour profiter des douces soirées méditerranéennes. - Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser votre nouvel espace à votre goût. - Emplacement privilégié à seulement cinq minutes de la plage, dans un secteur recherché proche de tous les commerces et commodités. - Une place de stationnement privative pour plus de confort au quotidien. Cet appartement est une opportunité rare à Hyères-les-Palmiers, alliant confort, tranquillité et proximité. Idéal pour une vie paisible tout en restant connecté à l'essence vibrante de la ville. * N'attendez plus pour planifier votre visite ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous. * La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Sgheiz EI (ID 80536), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 818390072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Terrasse
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres
Superficies: Surface habitable : 69 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1982

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 630 et 900 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.