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appartement 3 pièces 63 m2 à vendre à Hyères (83400)
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Vente appartement 3 pièces 63 m² Hyères (83400)
210 000 €

Appartement 3 pièces Hyères (83400)

Annonce Immobilière Appartement de 63 m² Loue dans une Copropriété Fermée en Centre-Ville Découvrez cet appartement exceptionnel de 63 m², situé dans une résidence fermée en plein coeur du centre-ville. Idéalement conçu pour offrir confort et praticité, cet appartement est une opportunité rare pour les investisseurs et les futurs propriétaires. Caractéristiques Principales : Surface : 63 m² Chambres : 2 Loyer Mensuel : 900 EUR Terrasses : 2 Parking Privé : Disponible à la location pour des revenus locatifs complémentaires Cave : Disponible à la location pour des revenus locatifs complémentaires Avantages et Opportunités : Emplacement Central : Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, et des commodités. Résidence de Qualité : La copropriété fermée assure sécurité, offrant un cadre de vie agréable. Revenus Locatifs Complémentaires : La possibilité de louer la place de parking et la cave offre des revenus supplémentaires, un atout particulièrement intéressant compte tenu de la rareté des places de parking dans le quartier. Loyers Garantis : Une sécurité financière pour les investisseurs, avec des loyers assurés. Potentiel de Résidence Principale : Grâce à son emplacement stratégique et à la qualité de la résidence, cet appartement constitue également un choix idéal pour une résidence principale future.( possibilité de récupérer l 'appartement dans un an et demi) Une Vraie Affaire à Saisir : Que vous soyez un investisseur cherchant à sécuriser votre capital ou une personne en quête de son futur foyer, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Son emplacement, ses équipements et ses possibilités de revenus locatifs en font une offre unique sur le marché.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 20 m²
  • Surface balcon : 20 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : commerces
Etat
  • Construit en 1972
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 820 et 1 150 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 164 kWh/m².an 35* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 35 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 210 000 € (soit 3 333 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1014
Belly'S Immo agence immobilière Carqueiranne (83320)
Belly'S Immo

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