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appartement 3 pièces 100 m2 à vendre à Hyères (83400)
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Vente appartement 3 pièces 100 m² Hyères (83400)
359 000 €

Appartement 3 pièces Hyères (83400)

HYÈRES Quartier Gambetta : Charme et Élégance pour cet Appartement Rénové de 96 m² JCG IMMO vous invite à découvrir ce magnifique appartement, idéalement situé dans le très recherché quartier de Gambetta à Hyères. Niché au troisième étage avec ascenseur d’un immeuble au cachet indéniable, cet appartement de 96 m² (loi Carrez) a été entièrement rénové avec soin, alliant harmonieusement confort moderne et l’élégance intemporelle des appartements haussmanniens. Vous serez séduit par ses éléments d'époque : parquet en bâtons rompus, moulures raffinées et hauteurs sous plafond, qui créent une atmosphère chaleureuse et authentique dans chaque pièce. L’espace de vie : Le séjour spacieux de 40 m², baigné de lumière naturelle, offre un cadre de vie exceptionnel. Il s’ouvre sur une belle cuisine neuve, et un balcon agréable pour profiter des extérieurs. L’espace nuit : Le coin nuit se compose de deux chambres, dont une particulièrement généreuse de 21 m². La salle d'eau, véritable havre de paix, mêle avec élégance marbre et travertin pour un résultat à la fois chic et intemporel. Vous y trouverez également des WC séparés. Un emplacement privilégié : Situé à quelques pas des commerces, restaurants et transports en commun, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie rare, où tout est accessible à pied, tout en offrant calme et sérénité. Cerise sur le gâteau : L’appartement dispose également d'une cave et d’un grenier, idéaux pour optimiser vos espaces de stockage. Les atouts : Rénovation de qualité, alliant le charme haussmannien à des prestations modernes. Emplacement recherché et pratique à Hyères. Petite copropriété bien entretenue, idéale pour une tranquillité d’esprit. Les appartements de cette taille et de cette qualité sont rares sur ce secteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et saisir cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : LARIOS KEVIN Carte de collaborateur noADC8306 2019 000 171 752 Immatriculé au RCS sous le no 477 508 725 RSAC Toulon No de police d’assurance SPVie No 60127822 Retrouvez tout nos biens sur .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Air Pulsé
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Etage
  • 3e étage
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : EST-OUEST

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 359 000 € (soit 3 590 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 100 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 5164
JCG IMMOBILIER agence immobilière Solliès-Pont (83210)
JCG IMMOBILIER

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