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appartement 3 pièces 69 m2 à vendre à Ifs (14123)
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Vente appartement 3 pièces 69 m² Ifs (14123)
149 000 €

Appartement 3 pièces Ifs (14123)

Cet appartement de 3 pièces de 68,78 m² est situé au 2ème étage d' une copropriété calme de 24 Copropriétaires et bénéficie de la proximité de commerces à pieds, des infrastructures scolaires : Lycées Jean Rostand, Fresnel et collège Guillaume de Normandie en voisins, Lignes de bus : 112-115-114-F4. Tramway à proximité, sans en avoir les nuisances : lignes T3 et T1 Doté d'un balcon, il profite d'une très belle exposition Ouest et dispose d'une entrée, un séjour, une salle à manger, salon (qui pourrait devenir une deuxième chambre si besoin) une cuisine aménagée et équipée spacieuse, une arrière cuisine, un wc indépendant, une penderie, une chambre et une salle de bains, placard. L'appartement possède des doubles vitrages, et nécessite un grand rafraichissement afin de le remettre au goût du jour au niveau des papiers peints, de la cuisine et de la salle de bains. Les charges comprennent l'eau et le chauffage, le ménage des communs, l'entretien des espaces verts, l'ascenseur. Une cave ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien qui est une réelle opportunité sur le secteur ! Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU ET CHAUFFAGE) : 2277€ soit 189€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 (réf. 566862 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 69 m²
  • Surface carrez : 68 m²
  • Surface du séjour : 29 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Ouest
Etat
  • Etat general : Double vitrage Appartement à rénover

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 24
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 277 €

A propos du prix de cet appartement

  • 149 000 € (soit 2 159 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 07 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830037032640
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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