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appartement 3 pièces 62 m2 à vendre à Irigny (69540)
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Vente appartement 3 pièces 62 m² Irigny (69540)
279 000 €

Appartement 3 pièces Irigny (69540)

Je vous propose à la vente un appartement en rez-de-jardin de type T3 de 63 m² avec terrasse et jardin dans une résidence au calme, sécurisée proche de la nature. Vous appréciez le séjour de 25 m² baigné de lumière, donnant sur une grande terrasse orientée plein sud, parfaite pour vos moments de détente en plein air. Le coin nuit se compose d'une chambre de 11 m² avec un grand dressing de 3.5 m² et d'une seconde chambre de 10 m² équipée de rangements. Elles ont un accès direct au jardin ! Cet appartement vous offre un espace extérieur privé où vous pourrez profiter des rayons de soleil, l'entretien sera facile. La résidence neuve et conforme aux dernières normes, se trouve dans un cadre calme et verdoyant, tout en restant proche des services de la commune et des rives du Rhône, pour des balades relaxantes à deux pas de chez vous Pour stationner un garage de 15 m², un box pour les vélos disponible et sécurisé dans la résidence. N’attendez plus pour visiter cet appartement qui n’attend que vous ! Contactez-moi je me ferai le plaisir de répondre à vos questions. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 766 192 - Greffe de LYON) Jean Christophe BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 63 56 33 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 878881).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 62 m²
  • Surface carrez : 62 m²
  • Surface du séjour : 25 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface jardin : 18 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 2024
Sécurité
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 40

A propos du prix de cet appartement

  • 279 000 € (soit 4 500 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 31 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 340938826581
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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  • Carte
appartement 3 pièces 62 m2 à vendre à Irigny (69540)
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