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appartement 3 pièces 83 m2 à vendre à Irigny (69540)
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Vente appartement 3 pièces 83 m² Irigny (69540)
359 000 €

Appartement 3 pièces Irigny (69540)

C'est au coeur du village d'Irigny, à proximité de tous les commerces, du marché avec ses producteurs locaux, des transports en commun lyonnais et à la naissance des coteaux du Lyonnais que se trouve ce bel appartement T3 de 83,73 m² aux vastes volumes et au généreux balcon de 13 m² qui peut s'abriter avec ses brise-vues mobiles. Au 1er étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une belle entrée avec dressing. À gauche, une pièce de vie baignée de lumière et de soleil qui donne sur le balcon par de larges baies vitrées coulissantes et oscillobattantes. La cuisine équipée est séparée, attenante, et peut s'ouvrir sur la pièce de vie. Une porte fenêtre communique avec le balcon depuis la cuisine. Un couloir dessert l'espace nuit composé d'un WC séparé, d'une salle d'eau avec cabine de douche, de 2 chambres avec dressing. Huisseries PVC blanc double vitrage. Volets roulants électriques. 1 garage double en sous-sol sécurisé et 1 cave complètent le bien. Nombreuses places publiques à proximité. N'attendez plus pour venir vivre dans ce bel appartement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1519 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : francoise.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508 323 599.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 83 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Centre ville
Etat
  • Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 890 et 1 250 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 98 kWh/m².an 18* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 18 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 52
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 519 €

A propos du prix de cet appartement

  • 359 000 € (soit 4 325 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 13 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1396482
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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