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appartement 3 pièces 59 m2 à vendre à Issy-les-Moulineaux (92130)
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Vente appartement 3 pièces 59 m² Issy-les-Moulineaux (92130)
409 000 €
-2.39 %

Appartement 3 pièces Issy-les-Moulineaux (92130)

Iad France - Alexandre Mendes (06 17 35 55 40) vous propose : * Découvrez ce superbe appartement de charme entièrement rénové ! * Situé au 4e étage d'une élégante résidence des années 30, ce bien de 59 m² offre un confort moderne tout en conservant son caractère. À quelques pas du Parc de l'Ile Saint-Germain à Issy-les-Moulineaux, cet appartement dispose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un couloir avec des placards ornés de moulures, et d'un magnifique séjour lumineux avec des fenêtres type Bow Windows orientées plein sud. Vous trouverez également deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, un dressing de 2 m² et un WC indépendant avec lave-mains. Profitez de matériaux de qualité et d'une localisation idéale près des commodités, commerces, quais, périphérique et espaces verts. Une cave en sous-sol complète ce bien. N'attendez plus pour le visiter ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 263.33 € par mois (soit 3160 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Mendes EI (ID 41978), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 823017413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 59 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Surface terrain : 668 m²
Etat
  • Construit en 1930
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 880 et 1 220 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 246 kWh/m².an 37* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 37 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 45
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 160 €

A propos du prix de cet appartement

  • 409 000 € (soit 6 932 € / m²)
    -2.39 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.39 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 25 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 août 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1525778
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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