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appartement 3 pièces 63 m2 à vendre à Issy-les-Moulineaux (92130)

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Vente appartement 3 pièces 63 m² Issy-les-Moulineaux (92130)

438 000 €

Appartement 3 pièces Issy-les-Moulineaux (92130)

Situé à Issy-les-Moulineaux, dans le quartier recherché de Val de Seine, ce charmant appartement T3 de 63 m² offre une vue imprenable sur la Tour Eiffel. Bénéficiant d'une rénovation complète, il se distingue par sa luminosité et son calme, idéal pour une vie de qualité. À proximité immédiate des transports en commun (T2 Issy Val de Seine, du RER C et à 8mn du métro Mairie d'Issy), des écoles renommées telles que l'école Jules Ferry, et du parc Suzanne Lenglen, cet emplacement privilégié répond à tous les besoins du quotidien. La résidence datant de 1980, le bien affiche un DPE en catégorie D et bénéficie actuellement d'un ravalement en cours. L'appartement comprend 2 grandes chambres (13,65 et 11,35 m²), parquet en chêne, une cuisine entièrement équipée en verrières amovibles sur séjour, ainsi qu'une salle de bain, des wc et une cave aménagée. Un parking disponible en sus, aucun détail n'est négligé pour assurer confort et fonctionnalité à ses résidents. Ce T3 offre un cadre de vie moderne et chaleureux, sans travaux à prévoir. Son magnifique intérieur rénové avec soin, ses pièces lumineuses et bien agencées, ainsi que sa vue sur la Tour Eiffel en font une véritable opportunité à saisir pour qui cherche un nouveau foyer alliant qualités esthétiques et pratiques. Ce bien représente un investissement sûr et agréable pour une famille ou un couple en quête de confort et de sérénité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 438 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert TRUONG, Tél. : 06 51 55 24 67, E-mail : norbert.truong@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 910 477 827.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Parquet

Calme

Vue imprenable

Gardien
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 63 m²
Etage: 11e étage

Nombre d'étages : 13
Environnement: Quartier : Val de Seine
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 930 et 1 300 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.