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appartement 3 pièces 67 m2 à vendre à Istres (13800)

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Vente appartement 3 pièces 67 m² Istres (13800)

199 000 €

Appartement 3 pièces Istres (13800)

En exclusivité : superbe appartement t3 d'environ 65 m² avec jardin privatif et vue sur les deux étangs. Découvrez ce magnifique appartement t3, situé en rez-de-chaussée dans la résidence des hauts de genestelle. Avec une surface d’environ 65 m², ce bien allie confort, luminosité et cadre de vie idéal. Vous serez charmé par sa grande pièce de vie d'environ 37 m², parfaite pour accueillir famille et amis. L’espace extérieur est tout aussi séduisant : une terrasse fraîchement rénovée et un jardin de 50 m² exposé est, où vous pourrez profiter de moments de détente en toute sérénité. Côté nuit, les chambres offrent une vue imprenable sur les deux étangs situés à l’ouest, un véritable havre de paix dans une résidence calme, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville. Atouts supplémentaires : • isolation par l’extérieur déjà réalisée pour un confort thermique optimal • climatisation récente pour des étés frais et agréables • résidence bien entretenue avec une vue panoramique qui ne vous laissera pas indifférent • charges faible cet appartement allie économie d’énergie, confort et qualité de vie. Ne laissez pas passer cette opportunité rare : contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 225, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 792€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 996 799 - greffe de salon de provence) emmanuelle tchernych entrepreneur individuel 06 15 70 80 86 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 886481).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme

Belle vue

Vue imprenable
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 67 m²

Surface carrez : 66 m²

Surface du séjour : 37 m²
Etage: 1e étage
Etat: Construit en 1987
Sécurité: Interphone