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appartement 3 pièces 72 m2 à vendre à Ivry-sur-Seine (94200)
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Vente appartement 3 pièces 72 m² Ivry-sur-Seine (94200)
299 000 €
-5.08 %

Appartement 3 pièces Ivry-sur-Seine (94200)

Iad France - Maya Kamen vous propose : Ivry-sur-Seine, très beau Duplex de 3 pièces, situé Place Gambetta, à 10 mn du RER C. Bus au pied de la résidence, commerces, restaurants, ce bien fait partie d'une petite copropriété très bien entretenu. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'une salle de bain aménagée, d'une cuisine équipée, d'un séjour cosy et d'une chambre lumineuse et au calme. À l'étage, une deuxième chambre est aménagée avec beaucoup de rangements et un coin buanderie. Ce bien bénéficie de très faibles charges et le ravalement thermique est déjà pris en charge par l'actuel propriétaire et va relever très prochainement en D. Une cave complète ce bien à visiter absolument en exclusivité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maya Kamen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 910209865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 72 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1950
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 900 et 1 250 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 323 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 18
  • Moyenne de la quote-part (an) : 840 €

A propos du prix de cet appartement

  • 299 000 € (soit 4 153 € / m²)
    -5.08 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.08 % (-16 000 €) depuis le début de sa diffusion le 3 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1533707
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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