Iad France - Timothée Stifter (06 64 08 30 69) vous propose : Découvrez ce magnifique duplex de 60,62 m² (43,39 m² en loi Carrez) situé au cOEur de Jarny, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et lumineux. Caractéristiques Principales : - Type : Duplex - Superficie totale : 60,62 m² - Superficie loi Carrez : 43,39 m² - Nombre de chambres : 2 - Chambre principale de 10 m² avec salle de bain privative - Seconde chambre avec salle d'eau privative - Séjour / cuisine : Environ 23 m², offrant un espace de vie convivial et lumineux, cuisine équipée et aménagée - État : Rénové, aucun travaux à prévoir - Copropriété : Petite copropriété de 6 lots, faibles charges Atouts de l'Appartement : - Rénovation récente : L’appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. - Luminosité : Grâce à ses nombreuses fenêtres, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle. - Agencement optimisé : Un séjour ouvert sur une cuisine moderne et équipée. - Confort : Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. - Emplacement privilégié : Situé en centre-ville, proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce charmant duplex à Jarny. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 137.18 € par mois (soit 1646.16 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Timothée Stifter EI (ID 80822), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 920710316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ensoleillé
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 61 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3

Duplex
Etat: Construit en 1948
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 820 et 1 150 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.