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appartement 3 pièces 65 m2 à vendre à Joinville-le-Pont (94340)

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Vente appartement 3 pièces 65 m² Joinville-le-Pont (94340)

368 000 €

Appartement 3 pièces Joinville-le-Pont (94340)

Joinville-le-Pont, limite Saint-Maur, à proximité du RERA, des commerces et des bords de Marne. Venez découvrir cet appartement traversant de 3 pièces, d'env 65 m², offrant un potentiel exceptionnel avec des travaux à prévoir. Idéalement situé, dans un petit immeuble calme et sécurisé, cet appartement bénéficie d'une luminosité optimale et d'un balcon avec une vue dégagée sur la Marne. L'agencement comprend une entrée, un séjour ouvrant sur le balcon, et une cuisine séparée, avec la possibilité de créer une cuisine américaine pour plus de convivialité. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. En complément, cet appartement dispose d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Une belle opportunité pour un projet de rénovation dans un cadre agréable et bien situé ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CONTY, Tél. : 06 14 39 47 13, E-mail : patricia.conty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 827 962 135.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Calme

Vue dégagée
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 65 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 6
Extérieur: Balcon
Environnement: Quartier : VAUTIER

Situation : ville
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 200 et 1 670 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.