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appartement 3 pièces 65 m2 à vendre à Joué-Lès-Tours (37300)

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Vente appartement 3 pièces 65 m² Joué-Lès-Tours (37300)

166 000 €

Appartement 3 pièces Joué-Lès-Tours (37300)

Ideal investisseurs. Revenu locatif stable ! Découvrez cet appartement t3 de 2005 en excellent état vendu loué proche de l'hypercentre et de toutes commodités. Ce bien vous offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée équipée ouverte sur un séjour lumineux, un balcon-terrasse de 12 m² exposé sud, deux chambres, une salle-de-bains, des wc séparés. Pour complétér le tout, vous disposez d'une place de parking numérotée en sous-sol. Résidence avec digicode, ascenseur, fibre optique et accès pmr. Commerces, services de santé, tram et bus au pied de l'immeuble ! Locataire sérieuse en place. Loyer mensuel de 650€ + 148€ de charges. Taxe foncière de 831€. Ne laissez pas passez cette belle opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour tout complément d'information ou une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 110, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, ef / ec, interphone, ascenseur, parties communes) : 2352€ soit 196€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,10% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 618 553 - greffe de tours) joan brangier entrepreneur individuel 06 85 24 75 55 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 865674).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Calme

Orientation sud

Très bon état
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 65 m²

Surface carrez : 65 m²

Surface du séjour : 25 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 5
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Construit en 2015

Etat general : Excellent
Sécurité: Interphone
A proximité: Proximité transports