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appartement 3 pièces 68 m2 à vendre à Joué-Lès-Tours (37300)
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Vente appartement 3 pièces 68 m² Joué-Lès-Tours (37300)
179 000 €

Appartement 3 pièces Joué-Lès-Tours (37300)

Iad France - Olivier Fauquembergue (07 87 37 69 31) vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Appartement T3 avec Terrasse à Joué-lès-Tours Bienvenue dans ce charmant appartement T3 situé au cOEur de Joué-lès-Tours, à seulement quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Idéalement implanté dans un quartier paisible, cet appartement offre un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et moderne de ce logement. Le séjour-cuisine de près de 28 m² est le cOEur de cet appartement, offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Les deux chambres spacieuses, la salle de bain et les WC séparés complètent l'espace nuit de façon optimale. La terrasse exposée au sud vous permettra de profiter des rayons du soleil et de moments de détente en plein air. Imaginez-vous prendre votre café du matin en admirant la vue dégagée sur les alentours ! Cet appartement, situé au 3ème étage d'une résidence de 2014 avec ascenseur et accès sécurisé, offre un confort de vie indéniable. Enfin, une place de parking privative en sous-sol est incluse, assurant un stationnement sécurisé et pratique au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement confortable, moderne et bien situé à Joué-lès-Tours. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bel espace de vie. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 51 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 265.79 € par mois (soit 3189.48 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Fauquembergue EI (ID 76716), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 917780785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 68 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 2014
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 670 et 960 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 128 kWh/m².an 13* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 13 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 141
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 189 €
  • Syndic sous procédure d'alerte

A propos du prix de cet appartement

  • 179 000 € (soit 2 632 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1630809
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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