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appartement 3 pièces 103 m2 à vendre à Juvignac (34990)
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Vente appartement 3 pièces 103 m² Juvignac (34990)
335 000 €
-4.01 %

Appartement 3 pièces Juvignac (34990)

Iad France - Carole Lachieze (06 14 73 75 64) vous propose : Duplex T3 de 103 m² environ avec Terrasse de 18 m² environ qui allie confort, élégance. Si vous aimez le Raffinement et la Qualité Découvrez ce magnifique bien à la décoration soignée. Idéalement situé, au calme et non loin de la garrigue. Cet appartement d'exception avec sa terrasse dont la vue dégagée sur le Golf est exceptionnelle, se compose : Au premier niveau du duplex d'une entrée spacieuse avec rangements un wc indépendant, deux grandes chambres, l'une avec un grand dressing, l'autre avec placard, une salle de bain élégante et pratique. L'étage dessert une vaste pièce de vie de 50 m² environ donnant sur la terrasse SANS VIS À VIS, cette pièce est baignée de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, incluant un îlot central, ainsi qu’un avec dégagement avec rangements et un deuxième wc. Les PLUS : Climatisation réversible gainable pour un confort optimal, un GRAND Box fermé pour votre véhicule et du rangement supplémentaire, un emplacement de stationnement en plus. que ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 161.33 € par mois (soit 1936 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Lachieze EI (ID 42757), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 444761076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Placards
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 103 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Etat
  • Construit en 2008

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 687 et 929 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 687 et 929 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 100 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 100
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 936 €

A propos du prix de cet appartement

  • 335 000 € (soit 3 252 € / m²)
    -4.01 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.01 % (-14 000 €) depuis le début de sa diffusion le 30 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1546092
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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