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appartement 3 pièces 62 m2 à vendre à Juvignac (34990)
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Vente appartement 3 pièces 62 m² Juvignac (34990)
224 000 €

Appartement 3 pièces Juvignac (34990)

Situé sur la commune de juvignac secteur les constellations, à proximité du tramway, de l'école et du futur collège, proche de toutes commodités. La commune de juvignac est collée à la ville de montpellier, a un accès à l'autoroute a750 et fait partie de la métropole de montpellier 3m. Je vous présente cet appartement t3 de 61,80 m² avec terrasse de 18,55 m² et box fermé. Situé au premier étage de la résidence eden flower, résidence haut de gamme signée helenis, sécurisée avec piscine, hall d'entrée et parties communes paysagées. La pièce de vie et la terrasse sont exposées est ce qui apporte une très belle luminosité dès le matin, la vue est dégagée jusqu'à montpellier. Les 2 chambres dont l'une fait 12 m² ont vue sur le pic saint loup. La salle de bains moderne permet d'installer votre machine à laver. Vous disposerez d'une penderie à l'entrée. Le bâtiment est équipé d'une entrée avec badge, de la fibre optique, d'un vidéo portier et d'un ascenseur. L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges de copropriété, le tout avec compteurs individuels. La résidence est raccordée au réseau de chaleur des constellations, très bonne étiquette énergétique. Un garage type box fermé en sous sol sécurisé vient compléter ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 480, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, eau chaude, chauffage avec compteurs individuels.) : 885€ soit 73€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°518 988 167 - greffe de montpellier) olivier ricard entrepreneur individuel 06 98 88 31 21 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 875274).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 62 m²
  • Surface carrez : 61 m²
  • Surface du séjour : 23 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Orientation : Est
  • Quartier : CONSTELLATIONS
Etat
  • Construit en 2013
Sécurité
  • Vidéophone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 480
  • Moyenne de la quote-part (an) : 885 €

A propos du prix de cet appartement

  • 224 000 € (soit 3 613 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 380 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 340931467979
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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