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appartement 3 pièces 59 m2 à vendre à Juvignac (34990)
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Vente appartement 3 pièces 59 m² Juvignac (34990)
199 000 €

Appartement 3 pièces Juvignac (34990)

Iad France - Elise Couty (06 71 03 88 90) vous propose : Juvignac, aux abords du Golf sur le domaine de Fontcaude, vous profiterez d'un cadre de vie agréable et arboré à proximité de toutes les commodités : centre ville de Juvignac, commerces, médecins et tramway à moins de 5 minutes en voiture. Au sein de la résidence Villa Aquae, je vous propose un charmant appartement 3 pièces, situé au 2ème sur 3 avec ascenseur. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, et une belle terrasse couverte de 11 m² exposée plein Sud. Côté nuit, un couloir dessert deux belles chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le tout est en parfait état, climatisation réversible dans le séjour, menuiseries PVC double vitrage. Les charges de copropriété comprennent la consommation d'eau froide, la production d'eau chaude et le chauffage central au gaz avec compteur individuel. L'appartement vous est proposé avec place de parking privée en sous-sol. Important, la résidence est encore sous garantie décennale jusqu'en novembre 2025. Contactez moi pour venir visiter ce bel appartement ! À très bientôt, Christophe La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 81 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 167 € par mois (soit 2004 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Couty EI (ID 64808), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 878630680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 59 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 2015
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 370 et 580 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 74 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 164
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 004 €

A propos du prix de cet appartement

  • 199 000 € (soit 3 373 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1629376
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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