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appartement 3 pièces 88 m2 à vendre à Juvisy-sur-Orge (91260)
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Vente appartement 3 pièces 88 m² Juvisy-sur-Orge (91260)
330 000 €

Appartement 3 pièces Juvisy-sur-Orge (91260)

Découvrez ce superbe T3 traversant de 88 m², en parfait état, situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence récente (2000) de 3 étages, en plein cœur de Juvisy-sur-Orge. Proche des écoles, des commerces et des commodités, il se trouve à moins de 10 minutes à pied de la station RER Juvisy (lignes C et D), permettant de rejoindre Paris en seulement 15 minutes. Cet appartement offre une entrée spacieuse, un salon lumineux de 27,7 m² ouvrant sur un balcon de 6,3 m² avec vue dégagée, et une cuisine séparée (ouverture possible sur le salon) aménagée et équipée. Il comprend également deux chambres (11 et 12,5 m²) dont une avec placard, une salle d'eau, des toilettes séparés, un dressing et une buanderie. Le parquet en bambou, présent dans tout l'appartement à l'exception de la cuisine et de la salle d'eau, apporte une touche chaleureuse et élégante. Un box fermé, une place de parking privative en sous-sol, et une cave complètent ce bien; N'attendez pas, contactez-moi pour organiser une visite ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3554 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LEMAIRE, Tél. : 06 80 74 07 06, E-mail : carine.lemaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 948 493 986.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : centre-ville
Etat
  • Construit en 1999

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 46
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 554 €

A propos du prix de cet appartement

  • 330 000 € (soit 3 750 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 07 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1405019
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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