Audrey Naudé vous présente en exclusivité ce charmant appartement de 71 m², idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, aux écoles, aux commerces et aux espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Il offre un espace de vie confortable et lumineux ayant été rénové récemment : - 2 chambres chaleureuses pour accueillir votre famille ou vos invités. - Une cuisine équipée fonctionnelle, parfaite pour les passionnés de cuisine. - Une salle de bains avec baignoire et double vasque, - Wc suspendu séparé - Un garage privé pour assurer la sécurité de votre véhicule et faciliter le stationnement. - Une cave pratique pour le stockage de vos affaires personnelles. - Des combles aménageables offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de création d'un second appartement. Chauffage au Gaz, fenêtres Pvc double vitrage changé en 2023, électricité refaite en 2023, pas de travaux de prévues au sein de la copropriété Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : audrey.naude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889 966 552.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Ensoleillé
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 73 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1910

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 540 et 2 130 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.