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appartement 3 pièces 55 m2 à vendre à L'Haÿ-les-Roses (94240)
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Vente appartement 3 pièces 55 m² L'Haÿ-les-Roses (94240)
222 000 €

Appartement 3 pièces L'Haÿ-les-Roses (94240)

Nouveauté safti : je vous invite à découvrir ce charmant appartement 3 pièces situé à 15 minutes à pied du parc de sceaux ! Vous recherchez un appartement chaleureux et prêt à vivre ? Ne cherchez plus ! Les caractéristiques de ce bien : • surface : 3 pièces 56 m², dont 2 chambres lumineuses et confortables • cuisine semi-ouverte : fonctionnelle et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis • état général : appartement en très bon état, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant. Les plus : • travaux récents dans l'immeuble : ravalement et isolation entièrement refaits pour un confort thermique optimal avec un dpe en lettre b ! • double vitrage neuf : fenêtres modernes pour une isolation parfaite et une tranquillité absolue • chaudière neuve : performance énergétique et économies garanties ce bien combine charme, modernité et tranquillité d'esprit grâce à des rénovations récentes. Une cave complète ce bien et vus aurez la possibilité de louer une place de stationnement au pied de la résidence ! L'immeuble est chauffé par le sol en géothermie et l'électricité est aux normes. Taxe foncière : 1250€ charges : 150€ / mois gaz et edf : 46€ / mois une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir cet appartement coup de cœur : lucie 07 68 98 02 93 le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 222 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucie louchart, tél. : 07 68 98 02 93, e-mail : lucie.louchart@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 520 821 299.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 55 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 2008

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 420 et 620 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 85 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 106
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 222 000 € (soit 4 036 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1386962
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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Photo appartement à vendre à L'Haÿ-les-Roses (94240) N° 1
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