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appartement 3 pièces 66 m2 à vendre à L'Île-Saint-Denis (93450)

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Vente appartement 3 pièces 66 m² L'Île-Saint-Denis (93450)

309 000 €

Appartement 3 pièces L'Île-Saint-Denis (93450)

Iad France - Anne Penelle (06 60 45 07 76) vous propose : À L’Ile Saint Denis dans l’Ecoquartier Sud de l’entre deux Seine à 100 mètres du bord de la Seine et à proximité du village olympique : Bel appartement de type F3 situé au 2ème étage sur 5 avec ascenseur au sein d’une résidence HQE arborée et sécurisée construite en 2014. D’une superficie de 66 m² environ, il se présente comme suit : une entrée, une cuisine américaine équipée et aménagée donnant sur un salon spacieux offrant un accès direct sur une loggia, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le stationnement est facilité par une place de parking en sous-sol sécurisé. Ce bien bénéficie d’une isolation thermique et phonique optimale ainsi que des charges maitrisées incluant eau froide, eau chaude, chauffage et entretien des espaces verts. Il est idéalement situé avec un accès rapide à Paris et la Défense via les lignes de bus 237,166 et 137 ainsi qu’au métro M13 et M14 en 12 mn à pied (prochainement M15, M16 et M17). Niché dans l’Ecoquartier entre « nature et urbain », il est proche de toutes commodités et bénéficie de nombreux parcs environnants pour des moments de détente. Découvrez-le dès à présent ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 68 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 206.67 € par mois (soit 2480.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne Penelle EI (ID 72171), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919849968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Parking
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 66 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 5
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2014
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 410 et 610 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.