Iad France - Stephanie Verrecchia vous propose : URGENT : Appartement 3 pièces d’exception à l'Isle Adam, une des villes les plus prisée du val d’Oise avec détente imprenable sur la marina, véritable joyau balnéaire à seulement 40 kilomètres de Paris pour les amateurs de loisirs nautiques et de nature. Ce magnifique 3 pièces vous offre la possibilité d’une vie à couper le souffle, en vous baladant le long du port avec vue sur les bateaux amarrés et les reflets scintillants de l’eau. Un cadre de vie privilégié, entre nature et élégance où l’air frais et l’Ambiance marine vous invitent à la détente. D’une surface de 62 mètres carrés, cet appartement lumineux et parfaitement agencé se compose d’un séjour baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse idéale pour vos petits déjeuners ou vos moments de détente. Deux belles chambres confortables, une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi qu’une salle de bain viennent parfaire cet écrin de sérénité. Un grand parking en sous sol avec possibilité d’y installer une borne de recharge pour véhicule électrique vient compléter ce bien. Cet appartement est idéalement situé proche centre ville, laissant la possibilité de vous y rendre à pied. Boulangerie et cabinet médicaux au pied de la résidence. À visiter sans tarder, disponibilité du bien fin mars 2024. Je tiens à préciser que je suis ouverte à toutes formes de collaboration pour mes ventes immobilières, y compris le partage et l’inter cabinet. Mon objectif est de maximiser les opportunités et d’offrir le meilleur service possible à mes clients. N’hésitez pas à me contacter pour échanger et travailler ensemble dans un esprit de partenariat. La presente annonce immobiliere vise 174 lots principaux situés dans une copropriété formant 179 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 84.67€ par mois (soit 1016 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Stephanie Verrecchia - EI (ID 86684) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 953942646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Gardien
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 62 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 2020
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 580 et 784 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 784 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.