Iad France - Florian Muller (06 71 23 22 34) vous propose : Découvrez cet appartement de 78 m² environ idéalement situé à L'Isle sur le Doubs, parfait pour un investissement locatif. Niché dans une petite copropriété de trois lots, ce bien à rénover offre un potentiel immense pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Construit en 1949, cet appartement allie le charme de l'ancien à une opportunité unique de modernisation. Il se compose de trois pièces, dont deux chambres pouvant accueillir chacune un dressing. La cuisine ouverte sur un vaste salon / séjour offre un espace de vie lumineux très agréable. L'emplacement de cet appartement est également un atout majeur : l'autoroute A36 se trouve à moins de dix minutes, une grande surface à moins de cinq minutes vous permettra de réaliser vos courses quotidiennes. Le centre-ville ainsi que les établissements scolaires sont accessibles en seulement deux minutes à pied. Ce bien central offre la possibilité de refaire à neuf, maximisant ainsi sa valeur et répondant à toutes vos aspirations. Ne manquez pas cette occasion unique de façonner votre futur chez-vous ou d'investir dans un bien à fort potentiel de valorisation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les multiples possibilités de ce bien ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 67.67 € par mois (soit 812.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Muller EI (ID 76706), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 915241186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

A rénover
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 79 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 296 et 1 754 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 296 et 1 754 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.