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appartement 3 pièces 69 m2 à vendre à La Balme-de-Sillingy (74330)
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Vente appartement 3 pièces 69 m² La Balme-de-Sillingy (74330)
298 000 €
-2.3 %

Appartement 3 pièces La Balme-de-Sillingy (74330)

Situé dans la commune de La Balme-de-Sillingy, ce bel appartement traversant de 70 m² environ offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités. Avec ses 3 pièces et 2 chambres, cet appartement entièrement rénové avec goût constitue un véritable cocon familial. Proche des commerces, des transports en commun et des écoles, ce secteur offre un cadre de vie pratique et convivial. À l'intérieur, cet appartement lumineux se démarque par sa belle pièce de vie de plus de 36 m² ouvrant sur un balcon, avec cuisine ouverte équipée. La salle de bains spacieuse comprend une baignoire et une douche, tandis que la première chambre dispose d'un dressing aménagé. Un coin nuit séparé offre une deuxième chambre avec placard intégré. Enfin, un wc séparé complète cet espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête de modernité dans un environnement paisible. Rare à la Balme de Sillingy, un grand garage fermé de 23 m² complète le bien. Un parking de copropriété et un local à vélo sont également à disposition des résidents. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine GENTIL-PERRET, Tél. : 06 18 00 77 00, E-mail : severine.gentil-perret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 832 085 187.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 69 m²
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1983

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 200 et 1 680 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 279 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 15
  • Moyenne de la quote-part (an) : 920 €

A propos du prix de cet appartement

  • 298 000 € (soit 4 319 € / m²)
    -2.3 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.3 % (-7 000 €) depuis le début de sa diffusion le 13 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1357414
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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