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appartement 3 pièces 65 m2 à vendre à La Baule-Escoublac (44500)
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Vente appartement 3 pièces 65 m² La Baule-Escoublac (44500)
570 000 €
-3.55 %

Appartement 3 pièces La Baule-Escoublac (44500)

FACE MER : Évadez-vous face à la mer. Votre appartement 2 pièces de rêve vous attend ! (possibilité 3) Plongez dans la tranquillité de la vie en bord de mer. Immergez-vous dans la sérénité de ce superbe appartement, niché à quelques pas des « rivages » de LA BAULE LES PINS, quartier Lajarrige. D'une superficie de 65 m², ce havre de confort et de style offre une alliance harmonieuse entre vie intérieure et extérieure, vous reliant de manière transparente à la beauté de la mer. Détendez-vous dans un espace de vie spacieux. Entrez dans un salon généreux de 33 m², où la lumière du soleil traverse de grandes fenêtres, illuminant l'espace aménagé avec goût. Admirez le panorama époustouflant de la mer tout en vous relaxant sur le canapé moelleux ou en vous rassemblant avec vos proches pour des soirées mémorables. Adonnez-vous aux plaisirs culinaires ! Préparez des repas gastronomiques ou des collations dans la cuisine équipée. Profitez de vos créations avec vos amis autour de la table, tout en savourant la vue imprenable sur la mer. Retirez-vous dans une chambre paisible. Détendez-vous dans la chambre, havre de relaxation, épargnée de toute nuisance sonore. La douce lueur de la lumière naturelle crée une ambiance apaisante, tandis que des rangements permettent de ranger vos affaires proprement. Rafraîchissez-vous et revigorez-vous. La salle de douche est récente, bien aménagée. Offrez-vous une douche rafraîchissante, et laisser s'envoler les soucis du quotidien. Une terrasse, un jardin privatif et une cave complètent le tout. Un local à vélo commun. Un oasis extérieur vous attend…Profitez  ! Nombre de lots de la copropriété : 82, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2635€ soit 219€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 870 222 - Greffe de NANTES) David DOUSSET Entrepreneur Individuel 06 71 30 22 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 863189).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
  • Surface carrez : 64 m²
  • Surface du séjour : 33 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Surface jardin : 60 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
  • Quartier : LA JARRIGE
Etat
  • Construit en 1968
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 82
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 635 €

A propos du prix de cet appartement

  • 570 000 € (soit 8 769 € / m²)
    -3.55 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 098 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.55 % (-21 000 €) depuis le début de sa diffusion le 29 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340930370168
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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