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appartement 3 pièces 81 m2 à vendre à La Baule-Escoublac (44500)

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Vente appartement 3 pièces 81 m² La Baule-Escoublac (44500)

700 000 €

Appartement 3 pièces La Baule-Escoublac (44500)

-exclusivité- la baule centre-face mer-tres lumineux-emplacement à quelques minutes à pied de l'avenue de gaulle et très proche de la place du marché, très convoité, idéal pour ce beau et spacieux t3 traversant de 81 m² situé au rdc surélevé d'une belle résidence. Il comprend une entrée donnant sur une grand séjour clair et lumineux, face à la mer, une cuisine semi ouverte, deux belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un w. C. Une jolie terrasse exposée de 14 m² sud avec une magnifique vue sur la baie de la baule. Un grand garage de 24 m² éclairé et une place de parking extérieure complètent ce bien. Pas de travaux a prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 31, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1680€ soit 140€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,94% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 800 159 - greffe de saint nazaire) mathilde le mire entrepreneur individuel 06 76 13 65 43 - réf. 868511.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 81 m²

Surface carrez : 80 m²
Etage: Nombre d'étages : 6
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1975
Sécurité: Interphone
A proximité: Proximité transports