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appartement 3 pièces 53 m2 à vendre à La Baule-Escoublac (44500)
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Vente appartement 3 pièces 53 m² La Baule-Escoublac (44500)
644 230 €

Appartement 3 pièces La Baule-Escoublac (44500)

Rare à la baule ! Dans une résidence bien entretenue face au port du pouliguen, à deux pas de la plage benoît, appartement de 53 m² situé en rez-de-chaussée comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Sa terrasse exceptionnelle de plus de 40 m² face au port prolongée par son jardin clos d'environ 150 m², son grand garage et sa double place de parking privative font de cet appartement un bien d'exception. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 644 230 € prix de vente hors honoraires d'agence : 618 460,8 € honoraires : 4,17 % ttc de la valeur du bien hors honoraires honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sophie tassel, tél. : 06 43 38 00 94, e-mail : sophie.tassel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 814884755.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 53 m²
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 030 et 1 430 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 313 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 65
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 500 €

A propos du prix de cet appartement

  • 644 230 € (soit 12 155 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 16 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1355438
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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